服飾創業權威王董銘顧問

　　看到標題應該有很多人會覺得很奇怪，什麼是服飾開店257呢？其實就是指每星期七天當中可營業的實際天數，通常我們將他分為2日、5日、7日三種。舉例來說，淡水的老街區因為他屬休閒性的遊樂區，所以每星期只有周末六日人潮較為集中，而周一到周五就沒有什麼人潮，如此他每星期只有2天的營業日，換算成每個月大約有8~10天、另外南京東路與復興北路交叉口的慶城商圈，他就是每周7天當中有5個營業日，如果換算每個月的話約有22個營業日，最後就像士林夜市每周的星期一到星期天都可營業、都有人潮，所以我們把他定位為7日的營業天數，換算成每個月就足足有30天。

　　以上257就是我們創業者或開店者在尋店時的必要思考，因為他會影響到我們的租金及營業額，通常我們在外面經常與人互動時會提到甲地的租金是3萬塊一個月、乙地的租金是4萬塊一個月，乍聽之下一般人總會認為4萬塊的租金比較貴，但如果加入服飾開店257這個法則來思考後就未必了。可能甲地每月為3萬塊的租金，但如果每周只可營業2日，也就是每月8~10天的話，這樣換算下來一天的租金為3000~4000之間。而乙地每月為4萬元租金，如果是每周可營業五天，也就是22個營業日，如此換算下來一天的租金約為1800元，所以實際上4萬塊的租金反而比較划算。

　　而在台灣除了夜事及黃昏夜市以外，通常就只有257三種的營業情況了。2天的營業日多屬休閒旅夜的區域，5天的營業情況通常出現在商業型態中上班族群比較集中的區域、而7天的營業情形又屬於商業型態中最精華的地段，他們的商品定價營業額及租金都完全不一樣，建議創業者最好能細細的思考。另外租金在台灣還有一種叫投報率的評估，也就是說租金是貴還是便宜可由房價每年的2％~4％來評估店面租金是否適中，例如一個店面市價為3000萬，投報率如果設定為3％的話，那每月的合理房租為7500元（3000萬Ｘ3％／12）

　　其實不管任何行業，創業這條路跟一般民眾想像的不太一樣，每項事務都有不為人知的專業知識，建議創業前要多做功課，否則很容易造成時間與金錢的浪費。