在上個星期跟著新北市政府身障福利科到五股某一家店面去做訪視,因為當正府給予身障人士一些租金補助及硬體資金的補助之後,政府單位在隨後都會到原來的店家去做實際的訪視及輔導店家經營方面的問題還有增加經營店面的競爭力,在訪視過程當中店家解太太突然間提到說:請問顧問我的早餐店是不是在陽面?因為他告訴我在進階班的時候,我曾經告訴他們某一些產業如果在道路的陽面會比較好做生意,接著我就告訴解太太你的店面所在地屬於陰面的一側。
所謂的陰面或陽面通常我們會使用在店面選擇的時候,陰陽面是每一條道路都會有兩側,一側我們會稱之為陰面而另一面我們就會叫他為陽面,如何來變是陰陽面?陰陽面又會對於店面通路產生什麼樣的好處跟壞處?在一條道路上如果有一邊的騎樓他的人潮比較多我們會稱之為陽面,而對面那一側的騎樓如果人潮明顯較少我們會稱他為陰面。陰陽面的另外一種辨識方式就是有一些道路一側有騎樓另外一側卻沒有騎樓,有騎樓的那一面我們會統稱為陽面,而沒有騎樓的另外一面我們會稱他為陰面。陰陽面的第三種辨識方式,就是一條道路上下午一兩點以後到五六點之間會受到西曬我們稱之為陰面,而沒有西曬的另一側騎樓我們會稱之為陽面。陰陽面的第四種就是大標的或知名的標的(例如捷運出口、麥當勞、SOGO),在一條道路上的一側如果有上述提到的大標的,我們稱之為陽面而另一側我們稱之為陰面。
以上是陰陽面的辨識方式,如果各位有機會以後要開店或者選擇店面的時候這些都可以提供給你們做為參考,陰陽面他會產生什麼樣的實質問題?尤其對於零售通路他的選擇又該如何?通常陽面的店面對租金而言一定都會比較高,而陰面的租金相較之下會便宜20%~40%不等(同路段),另外因為陽面的人潮比較多所以販售的商品價格也會建議偏低,因為人潮多走路的速度快要用稍為偏低的單價讓消費者沒有考慮或猶豫的情形銷售量會比較高,因為陽面的租金高就必須要提高商品銷售數量以便稀釋租金,雖然陽面的租金偏高在現行的創業裡面你可以用分租的方式或選擇較小的店面來經營服飾其實效果也不錯,但總是記得單價不要偏高會比較得當。而在道路的另外一面人潮比較少我們會叫他為陰面,在人潮較少的另一側租金顯然會稍為偏低,也因為人潮的關係及租金偏低的狀態之下建議可以販售偏高單價的商品。陽面在店面通路的習慣在裝潢面也可以力求簡單,將重點擺在櫥窗附近就可以了,而陰面的裝修就必須要帶有質感的味道當然最好提供給消費者暫時休息的沙發。
其實陰陽面在各產業的選擇的都一樣,坦言之也都各有利弊,當創業者人格特質較為積極的時候就適合選擇陽面,而當一個創業者的個性較為柔和的時候當然思考面會放在陰面。
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